Quels diagnostics fournir pour mettre en location son logement ?
Votre contact : Sébastien FOUILLEUL
Un bailleur a le devoir d’informer le futur occupant de son logement avant la signature du bail de location.
Les informations à fournir et leur format de restitution sont encadrés par la loi. Le DPE et le métrage loi Boutin sont ainsi obligatoires.
Mais il faut également tenir compte de la localisation du bien immobilier, de sa date de construction et de l’âge de ses installations pour savoir quels diagnostics sont obligatoires : risques, gaz, électricité, bruits… De plus, avoir recours à un professionnel certifié est indispensable pour réaliser la plupart des diagnostics.
Rassemblés dans un DDT, dossier de diagnostics techniques, les documents sont annexés au bail de location. Il est néanmoins conseillé de les transmettre au locataire potentiel dès la visite du logement pour qu’il dispose de toutes les informations nécessaires.
Sachez de plus que taire une information obligatoire peut remettre en question le loyer demandé ou entraîner un dépôt de plainte pour vice caché. Contactez-nous afin d’obtenir tous les diagnostics nécessaires à la mise en location.