État des risques, un diagnostic important

L’état des risques fait partie des documents à réaliser dès le démarrage d’un projet de vente ou de mise en location d’un logement. L’annonce immobilière doit en effet mentionner la présence de risques. De plus, l’acheteur et le locataire potentiel doivent accéder au diagnostic risques lors de la première visite du bien immobilier.

Pour renseigner l’état des risques, il faut se référer aux arrêtés préfectoraux en vigueur en Dordogne, un département où les risques d’incendies, d’inondations et de retrait-gonflement d’argile sont particulièrement présents.

Le rédacteur doit de plus se tenir informé de toute évolution des risques jusqu’à la signature du contrat de vente ou de location afin de mettre à jour le diagnostic fourni. Décider de rédiger soi-même ce diagnostic vous fait donc prendre le risque d’omettre une information ou une mise à jour.

Pour un diagnostic risques complet, faites confiance à l’un de nos diagnostiqueurs.